Maître d'oeuvre dans l'Indre et le Cher

Bien choisir un maitre d'œuvre pour ses travaux

Quel maître d’œuvre choisir pour coordonner vos travaux ? Comment bien le choisir, sur quels criteres ? Quel est le coût du maitre d'œuvre, quel est son role, quels avantages et inconvenients ?

Une entreprise générale de bâtiment est parfois une alternative satisfaisante à l’architecte. Tout dépend du projet.
Pour un chantier classique, comme la rénovation d’une salle de bains ou d’une cuisine, qui ne nécessitent pas de solutions architecturales originales, vous pouvez choisir de coordonner vous-même les travaux. Si le chantier est plus complexe, notamment lorsque plusieurs corps d’état doivent intervenir, vous pouvez faire appel à un architecte (parfois indispensable), mais aussi à une entreprise générale du bâtiment. Elle peut réunir en interne les différents corps de métier dont vous avez besoin (maçon, menuisier, plombier, peintre…) ou faire appel à des sous-traitants, avec votre accord préalable. Sachant que dans ce cas, elle reste responsable de la totalité du chantier. Ce qui lui interdit, par exemple, d’invoquer la faute d’un sous-traitant pour justifier un retard ou désengager sa responsabilité sa responsabilité en cas de défaut de construction.

Dans la mesure où l’entreprise générale de bâtiment va coordonner l’ensemble des travaux, elle doit être choisie avec soin. L’idéal est de vous adresser à une entreprise qui vous est recommandée par un proche ou un organisme référent, ou dont vous pouvez visiter les réalisations. Vous pourrez ainsi interroger ses précédents clients sur sa façon de mener le chantier (respect des délais, des demandes particulières, qualité des conseils…).
Vous pouvez aussi privilégier les entreprises bénéficiant d’un label ou d’une certification, tout en sachant que cela n’est pas, en soi, un critère absolu de qualité. Il est également possible de s’adresser aux entreprises sélectionnées sur les sites des organisations professionnelles. Une fois l’entreprise choisie, il faudra définir l’étendue de sa prestation. Si un simple devis permet de comparer les propositions des différents professionnels pressentis, une fois votre choix arrêté, il est préférable de signer un contrat d’entreprise. Ce dernier n’est pas réglementé, vous allez donc pouvoir négocier ses clauses avec votre interlocuteur.

ARC Maîtrise d'Œuvre (ARCMO) : Basée à Saint-Doulchard, près de Bourges, dans le Cher, ARCMO intervient en tant que maître d'œuvre sur la construction de maisons neuves, la rénovation énergétique, la réhabilitation et l'extension, notamment l'aménagement de combles.

NG Maître d'œuvre : Installée à Châteauroux, dans l'Indre, NG Maître d'œuvre est spécialisée dans les bâtiments à basse consommation en ossature bois, la construction neuve, la réhabilitation et la rénovation, ainsi que l'architecture d'intérieur.

A2D Concept : Basée à Châteauroux, dans l'Indre, A2D Concept est un cabinet de maîtrise d'œuvre actif depuis 2008, spécialisé dans la construction tous corps d'état avec une expertise en ossature bois, pour des projets de construction, d'agrandissement et de rénovation de maisons individuelles.

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